VILLA UNIFAMILIARE, CON TERRENO PANORAMICISSIMA

L'Istituto Immobiliare Peticone è lieto di presentare la Villa INDIPENDENTE "SAN LEONARDO", una residenza unica che combina alla perfezione l'eleganza, il comfort e la bellezza della natura, offrendo un rifugio esclusivo per chi desidera vivere in un ambiente sereno e panoramico.



TIPOLOGIA:
Villa unifamiliare per un totale di 233 mq distribuiti su due livelli in parte da ristrutturare e da finire, con ampio TERRAZZO PANORAMICO e un CORTILE spazioso, circondata da un rigoglioso GIARDINO PRIVATO di 2000 mq. La proprietà dispone di ampi POSTI AUTO, garantendo comodità per i residenti e gli ospiti. Ideale per chi ama vivere immerso nel verde, ma senza rinunciare ai comfort e agli spazi moderni.



LOCALIZZAZIONE:
Situata in Via Case Sparse, Località San Leonardo, questa Villa si trova in una posizione incantevole e riservata, con un'esposizione perfetta a SUD-EST che regala luce naturale per tutta la giornata e una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Immersa nel cuore del verde, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza senza allontanarsi troppo dai principali servizi.



SISTEMAZIONE INTERNI:

PIANO TERRA: Questo livello offre un ampio RUSTICO da personalizzare a proprio piacimento, perfetto per creare una accogliente, una sala hobby, un ufficio o una palestra privata.

PRIMO PIANO: La zona giorno al primo piano è resa molto luminosa grazie all'ottima esposizione della Villa. Troviamo un elegante INGRESSO che introduce a un ampio SOGGIORNO con CUCINA a vista, perfetto per cene in famiglia o serate con amici. Le TRE CAMERE DA LETTO (due matrimoniali) offrono il massimo comfort e privacy, mentre i DUE BAGNI, garantiscono comodità e funzionalità. Il vero gioiello del piano è il BALCONE PANORAMICO, dal quale si possono ammirare viste spettacolari sul paesaggio circostante, creando un'atmosfera di totale relax e serenità.



ACCESSORI ANNESSI:
Questa splendida Villa non si limita a offrire spazi abitativi di qualità, ma è anche dotata di un CAMINO per le serate d'inverno, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e romantica, un'area esterna che può essere trasformata in un meraviglioso spazio per cene all'aperto o momenti di svago, oltre a diversi POSTI AUTO. . Il GIARDINO di 2000 mq, con le sue vaste dimensioni, è un angolo di paradiso, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera semplicemente godersi la natura in totale privacy. Sulla Villa è stato rilasciato un progetto per una ristrutturazione.